Standardy

Standardy rezidenčního areálu

V celém areálu rezidenčního bydlení je kladen důraz na jednoduchou decentní eleganci, řešení detailů a použití kvalitních materiálů a prvků. Standardy jsou navrženy tak, aby působily nadčasově a odpovídaly vysokým požadavkům budoucích majitelů.

BYDLENÍ ZBÝŠOV RODINNÉ DOMY A1 – A5 STAVEBNÍ STANDARDY

Energetická náročnost domu VELMI ÚSPORNÉ B – 96 až 105 kWh

Obvodové zdivo a zdící systém

  • Zdící keramické bloky s vnitřní izolací Heluz Family 2v1.
  • Nadokenní překlady pro skryté předokenní žaluzie.
  • Vnitřní příčky keramické bloky Heluz.
  • Přizdívky Ytong / SDK.
  • Železobetonové stropy.
  • Železobetonová konstrukce schodiště.

Střecha 

  • Celoplošně kotvená fólie.
  • Okapy a oplechování –šedý TiZn.

Okna,  vchodové dveře a stínící prvky

  • Okna plastová s izolačním trojsklem, požadovaná hodnota okna minimálně U=0,9 W/m²K. 
  • Dveře vstupní tepelně izolační plastové (případně hliníkové), požadovaná hodnota min. U=1,2 W/m²K. 
  • Tmavě šedá (antracit) exteriér / bílá interiér. 
  • Parapety – tmavě šedá (antracit).
  • Předokenní žaluzie  –  lamely tmavě šedá (antracit), lamela ZZ 8cm, příprava na el. ovládání. 
  • Markýza u terasy – látková markýza, bílo šedé pruhy, kryt a ovládací mechanismus  šedostříbrná, příprava na el. ovládání. 

Fasáda

  • Minerální probarvená omítka se škrábanou strukturou.
  • Světle šedá (středně šedý sokl). 
  • Dřevěný obklad u vstupních dveří, ošetřeno olejem pro venkovní využití.
  • Zavěšená stříška nad vstupem.

Technické parametry

  • Vytápění a příprava teplé vody jsou zajištěny vlastním teplovodní plynový kondenzační kotlem zásobníkovým ohřívačem vody o objemu 115 litrů.
  • Přípojka NTL plynu, pilíř připojení umístěn u vjezdu na pozemek
  • Přípojka vody z veřejného vodovodu.
  • Přípojka splaškové kanalizace na veřejnou jednotnou kanalizaci.
  • Dešťová voda akumulována v nádrži o objemu 1000 l pro zalévání zelených ploch u RD, přebytek zasakován na pozemku a nadlimitní průtoku odváděn přepadem napojeným na jednotnou kanalizaci.
  • Přípojka nízkého napětí. pilíř připojení umístěn u vjezdu na pozemek.
  • Přípojka na kabelovou telekomunikační síť CETIN.
  • Objekt je opatřen vnitřní a vnější ochranou před bleskem.
  • Koupelny a kuchyň odvětrány podtlakově potrubními ventilátory s odvodem vzduchu nad střechu objektu. 
  • Dle PBŘ – 1 ks přenosného práškového hasícího přístroje 34A a zařízení autonomní detekce a signalizace v zádveří 1.np a nad schodištěm v 2.np.

Vnitřní povrchy v interiéru

  • Stěny místností sádrová omítka, malba bílá.
  • Koupelny keramický obklad do výšky 2,1 m.
  • Betonové stropy pohledové s impregnací proti sprašnosti. 
  • Snížený SDK  impregnovaný podhled pro rozvody v koupelnách.

 

 Podlahy v interiéru

  • Vinylová podlahová krytina v rolích, plastové podlahové lišty v barvě krytiny. Gerfloor.
  • Nášlapná vrstva 0,35 mm, užitná třída 23/31.
  • Dřevěný obklad schodiště – dubová spárovna ošetřená olejem
  • Keramická dlažba v zádveří, sokl řezaný výška 6 cm. – viz koupelny.

Dveře v interiéru

  • Dveře plné, otvíravé, obložkové zárubně, CPL lamino deluxe,
  • Dekor přírodní dub horizontální, prosklení čiré sklo
  • nerezové kování s rozetou, WC kličky
  • Do obývacího prostoru CPL dveře s částečným prosklením, posuvné na stěně.

Zařizovací předměty

Koupelny

  • Keramické umyvadlo s otvorem pro baterii, barva bílá – Laufen Pro S 70
  • Keramické umývátko s otvorem pro baterii, barva bílá – Laufen Pro asymetrické 48
  • Páková umyvadlová stojánková baterie, bez výpusti, chrom – Hansgrohe Talis E1100
  • Výpusť umyvadlová click/clack 5/4“, celokovová, velká zátka, sifon plast.
  • Akrylátová vana vč. příslušenství s podezdívkou, plastový vanový sifon. Concept 200 se středovým odpadem 170x75x45cm
  • Bezvaničkový sprchový kout s roštem Concept 100 RKC1-950, kolmý, matný
  • Sprchová zástěna Huppe sklo Classics 2 1200x2000mm stříbrná polopesklá, čiré AP
  • Nástěnná vanová/sprchová baterie, sprchová souprava, chrom. Hansgrohe Talis 150
  • Keramické závěsné WC Laufen Rimless, nádrž WC Geberit zazděná, sedátko Laufen Pro Universal Soft Close, Ovládací deska Geberit Sigma 30

Rozvody – odpady a voda

  • Odpadní plastové potrubí.

  • Rozvod vody v plastovém potrubí s pěnovou návlekovou izolací.

  • Teplá a studená voda do koupelen a kuchyně.

  • Vývod studené vody na zahradě – nezámrzný ventil.

  • Příprava pro připojení dřezové stojánkové baterie v KK a příprava na připojení myčky nádobí.

  • Příprava pro připojení automatické pračky, přívod studené vody ukončený pračkovým kulovým ventilem a odpad ukončený plastovým pračkovým podmítkovým sifonem.

Vytápění a příprava teplé užitkové vody

  • Vytápění nízkoteplotním teplovodním systémem s nuceným oběhem vody.

  • Dvouokruhový kombinovaný systém podlahového vytápění (v celém 1. np a v prostoru koupelny v 2. np) a systému s otopnými tělesy (celé 2. np a žebříky v koupelnách).

  • Závěsný nerezový teplovodní plynový dvoukruhový kondenzační kotel se samostatným výstupem pro okruh podlahového vytápění a samostatným výstupem pro okruh s otopnými tělesy.

  • Kotel v setu s nepřímotopným zásobníkem teplé vody o objemu 115 litrů.

Elektroinstalace

  • Zásuvkové a světelné okruhy vedené pod omítkou měděnými vodiči – zásuvky a vypínače barvy bílé – typ Tango ABB.
  • Osvětlení bez svítidel – přichystány zasvorkované vývody.
  • Terasa a vstup do domu  světelný vývod.
  • Terasy venkovní zásuvka a příprava na elektrické ovládání markýz. 
  • Příprava na elektrické ovládání žaluzií.
  • Bytová elektroinstalace zásuvkových a světelných okruhů dle platných ČSN.

V kuchyni

    • 1ks vývod 400V pro sporák
    • 1ks vývod zásuvka 230V pro digestoř
    • min. 2ks zásuvka 230V na lince pro malé spotřebiče
    • 1ks zásuvka 230V pro lednici
    • 1ks zásuvka 230V pro myčku nádobí
    • min. 1ks světelný vývod

V koupelně

    • 1ks zásuvka pro malé spotřebiče
    • 1ks zásuvka na topnou tyč v topném žebříku
    • 1ks zásuvka pro pračku
    • 1ks světelný vývod – světlo k umyvadlu

V pokojích

    • min. 4ks zásuvka

Slaboproud

    • Zásuvka STA (zásuvka anténa) a SK (zásuvka internet) v každé obytné místnosti bytu.
    • V prostoru vstupní chodby zásuvka telefonu Cetin

Vzduchotechnika

  • Ventilátor v koupelně a WC s časovým doběhem, samostatné ovládání tlačítkem.
  • Přívod potrubí pro připojení digestoře.

Úprava pozemku

  • Parkovací stání a vstup do domu – vsakovací venkovní pojízdná dlažba 20×20 cm, šedá.
  • Dlažba terasy – velkoformátové betonové dlaždice 40x40cm, tl. 6 cm, písková barva.
  • Oplocení – poplastované čtyřhranné pletivo, šedé, výška oplocení 1,5 m.
  • Branka na zahradu – poplastované pletivo čtyřhranné, šedé, v hliníkovém rámu.
  • Opěrné zídky – kombinace betonových tvárnic se soklovou omítkou a gabionů.

Vybavení zahrady

  • Typový výrobek dřevěný domek na nářadí 2x2m, výška do 2,5m, osazený na betonové dlažbě  40x40cm, tl. 6 cm, barva písková.
  • Nádrž na dešťovou vodu: 1000 l.
  • Retenční nádrž: 2,67 m3 (RD A1: bez regulovaného odtoku (z důvodu výškových poměrů, RD A2-A5: regulovaný odtok 0,01 l/s ). 
  • Dělící stěny u terasy –  Kovový rám – TiZn, výplň dřevěné desky ošetřené olejem pro venkovní využití.

Součástí standardu NENÍ

  • Dodávka kuchyňské linky vč. spotřebičů a dřezové baterie.
  • Svítidla obytných místností a kuchyně.
  • Dodávka vestavěného vybavení a nábytku.
  • Zřízení tel.stanice a dodání přístroje. 
  • Aktivace kabelové televize.

UMYVADLO

  •  Umyvadlo – LAUFEN PRO S  / 700x465x175mm / s otvorem / bílá
  • Stojánková baterie – HANSGROHE TALIS E / 112 mm / páková / chrom
  • Sifon umyvadlový – lahvový / chrom / mosaz
  • Umyvadlová výpusť  – click/clack / chrom

UMÝVÁTKO

  • Umývátko – LAUFEN PRO S / 480x280mm s otvorem / levé / bílá
  • Stojánková baterie – HANSGROHE TALIS E / 96mm / páková / chrom
  • Sifon umyvadlový – lahvový / chrom / mosaz
  • Umyvadlová výpusť  – click/clack / chrom

VANA

  • Vana – CONCEPT 200 / obdélníková / 1700x750x450mm / se středovým odpadem / acrylát / bílá
  • Sifon vanový – CONCEPT /  ovládání / plast / chrom
  • Baterie vanová – HANSGROHE TALIS E / nástěnná / páková / chrom
  • Sprchový set – Concept 100 New  / ruční sprcha / držák / hadice / chrom
vana Standardy

SPRCHA

  • Bez vaničky
  • Podlahový žlab – CONCEPT 100 FLEXIBLE / 1010mm s okrajem / nastavitelný límec ke stěně / nerez
  • Rošt podlahového žlabu – CONCEPT 100 / perforovaný, kolmý / nerez mat
  • Sprchová baterie – HANSGROHE TALIS E / nástěnná / páková / chrom
  • Sprchový set – CONCEPT 100 NEW /  700mm / 1 polohová hlavice / chrom

TOALETA

  • Závěsný klozet – LAUFEN PRO / 360x530mm / rimless / hluboké splachování / bílá
  • Sedátko s poklopem – GEBERIT LAUFEN PRO WC / 375x450x55mm / odnímatelné / antibakteriální úprava /  bílá
  • Ovládací tlačítko – SIGMA 30 / 24,6×16,4cm/ bílá, lesklý chrom
  • Předstěnový modul pro závěsné WC – CONCEPT KOMBIFIX / 420x120x1080mm / nádržka Sigma 12cm / ovládání zepředu

KOUPELNOVÝ ŽEBŘÍK

Radiátor – CONCEPT 200 VIOLA  1755/550 / hranatý / antracit

DLAŽBA A OBKLADY

La Ceramica – série Abitare Factory / retifikováno / slinutá keramika / matná / 30 x 60 cm, 60 x 60 cm, 9 mm

Kontaktní formulář