Rezidenční bydlení najdete v klidné čtvrti Padělky, která je obklopena přírodou. Narozdíl od jiných developerských projektů nevznikají byty a rodinné domy na zelené louce, ale v zázemí malebného města Zbýšov. Vybírat si můžete z různých velikostí a typů bydlení s perfektně řešenými dispozicemi.

Dostatek stromů, trávníků a parkovacích míst dělá z areálu nejen místo k příjemnému bydlení, ale i k životu.

Výstavba je rozdělena do několika etap, během kterých bude postaveno 5 rodinných domů, 7 řadových garáží, bytový dům s 25 byty, bytový dům s 18 byty a 2 komerčními jednotkami. Vzniknou zde také zpevněné plochy pro parkovací stání a společné plochy zeleně. V areálu se nachází dokončený bytový dům s 22 nájemními byty.

Prohlédněte si areál rezidenčního bydlení. Klikněte na vybraný objekt

ETAPA B – Bytový dům a garáže

Kompletní přestavba a vybudování nových bytových jednotek ze stávajícího dvoupodlažního podsklepeného domu. Bytový dům nabízí 25 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Všechny byty máji vlastní kóji v suterénu, balkon a terasu nebo zahradu s malým skladem. K dispozici je parkování pro každou bytovou jednotku.

Součásti etapy je výstavba 7 řadových garáží ve dvoře areálu.

ETAPA C – Bytový dům

Novostavba čtyřpodlažního nepodsklepeného domu. Bytový dům nabídne 18 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a 2 malé komerční jednotky. Všechny byty mají vlastní kóji v přízemí, balkon a terasu nebo zahradu s malým skladem. K dispozici je parkování pro každou bytovou jednotku..

DOKONČENÁ ETAPA – Nájemní byty

Bytový dům s 22 malometrážními nájemními byty byl zkolaudován v roce 2017. Všechny byty jsou obsazeny.

ETAPA A – Rodinné domy

Novostavba 5 řadových dvoupodlažních rodinných domů o dispozicích 4+kk. Domy jsou nepodsklepené. Ke každému náleží dvě parkovací stání na pozemku a zahrada s malým skladem.

Aktuální etapa: Etapa B

ETAPA B – Bytový dům a garáže

– územní a stavební povolení 09/2019

– předpokládané zahájení výstavby 2022

– předpokládané dokončení 2023

Plánovaná etapa

 

ETAPA C – Bytový dům

– územní povolení 09/2019

– příprava projektu pro stavební povolení 2021

– předpokládané zahájení výstavby 2022

– předpokládané dokončení 2024

—————————————————

Dokončená etapa – Nájemní byty

– kolaudace 2017

– plně obsazeno

ETAPA A – Rodinné domy

– územní povolení 09/2019

– stavební povolení 06/2020

– zahájení výstavby 06/2020

– zahájení prodeje 11/2020

– předpokládané dokončení 09/2021

Rezidenční areál Zbýšov je výjimečný. Narozdíl od ostatních developerských projektů nevzniká na zelené louce, ale v zázemí města Zbýšov se 4 tisíci obyvateli. Město se nachází v malebné přírodě pouze 25 kilometrů od centra Brna a je vybaveno širokou občanskou infrastrukturou. 

Výhod se rozhodl využít investor, a proto nás oslovil se záměrem vybudovat komfortní a klidné bydlení v dosahu velkoměsta. Rezidenční areál využívá stabilizovanou plochu v rámci města. Oblast Padělky se nachází na okraji města a je kombinací malých bytových domů a rodinných domků s velkorysými plochami zeleně. 

“Výstavba areálu probíhá v etapách a nabídne širokou škálu typů bydlení.”

Na ploše větší než 9 tisíc m² se nyní v jižní části nachází dvoupodlažní objekt bývalé ubytovny, penzionu a restaurace Pamir. Část objektu prošla přestavbou a nacházejí se v ní moderní malometrážní byty k pronájmu. Druhá část objektu a navazující přístavba nabídne k prodeji byty o velikosti 1+kk – 4+kk. 

“Vybrat si můžete z široké nabídky – klasických bytů, mezonetů či vilabytů.”

Vilabyty jsou dvoupodlažní byty s vlastním vstupem a zahrádkou. Je to zajímavá alternativa bydlení v rodinném domě. Na západní hranici pozemku vznikne 5 jednoduchých dvoupodlažních rodinných domů. U severní hranice pozemku vyroste novostavba čtyřpodlažního bytového domu se dvěma malými komerčními prostory, které jsou vhodné pro vybudování kadeřnictví či trafiky.

“Jednoduchá neutrální barevnost, prvky dřeva a kvalitní materiály.”

Všechny objekty v rezidenčním areálu jsou v příjemném měřítku respektujícím okolní zástavbu. Vsadili jsme na jednoduchou neutrální barevnost s prvky dřeva, kvalitní materiály a nadstandardní vybavení. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, včetně možnosti zakoupit vlastní garáž. 

“Byty v přízemí mají vlastní zahrádky, byty ve vyšších patrech balkony a terasy.”

Každý rodinný dům má vlastní plochu k parkování a zahradu. Na zahradách jsou dřevěné zahradní sklady. Všechny byty mají sklepy. Byty v přízemí mají přístup na vlastní zahrádky, byty ve vyšších patrech mají k dispozici balkony či terasy.

“Zázemí pro komunitní život místních obyvatel.”

Rezidenční areál nenabízí jenom různé varianty bydlení, ale i společné zázemí pro komunitní život obyvatel. Na sdílených plochách se počítá se zahradní úpravou, vybudováním venkovního ohniště s posezením, možností vyvýšených záhonů i kompostu.

Ing. arch. Šárka Dobisová
Ing. arch. Lenka Novák Axmanová

Rezidenční areál Bydlení Zbýšov mají na starosti lidé s mnoha zkušenostmi v oboru. Za projektem stojí společnost PAMIR – Rezidenční bydlení s.r.o. Její jednatel byl v letech 2002 – 2013 společníkem ve stavební firmě, která úspěšně realizovala například výstavbu 64 bytů v Rosicích nebo 21 bytů v Otrokovicích.